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中粮信托-海发新农村

简版信息

【预期收益】100-300万/8.0%-8.4%/年

【融资主体】:连云港海发新农村

【资金用途】用于向海发新农村放贷款, 其中 99%的信托资金用于融资人日常生产经营,剩余 1%用于保障基金缴纳。

【还款来源】

(1)第一还款来源:融资人海发新农村的经营收入; 

(2)第二还款来源:担保人海发集团提供无限连带责任担保; 

(3)第三还款来源:极端情况下,质押物处置。 

【风控措施】

1、保证担保:江苏海州发展集团有限公司(连云港市政府 100%控股、主体 AA+&债券 AAA、2019 上半年总资产 390.05 亿)提供不可撤销连带责任保证担保。 

2、足额应收账款质押担保:担保人以应收连云港新乐居置业有限公司 7.9 亿元款项提供质押担保,并在人行征信系统登记确权。

【项目亮点】

1、市级国有平台融资:连云港海发新农村是市级国有平台,实际控制人为连云港市人民政府;

2、市级国有担保:海发集团是连云港市人民政府100%控股的国有企业,2019上半年公司总资产390亿元,主体评级AA+。“16海发债”规模10.6亿元,期限7年(到期日晚于本信托计划到期日),债券信用评级AAA,信誉度极高;

3、足额应收账款质押:海发集团以应收连云港新乐居置业有限公司7.9亿元款项提供质押担保,并在人行征信系统登记确权;

4、区位优势:连云港,江苏省地级市,中国重点海港城市,中国首批沿海开放城市、长三角区域经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一,《西游记》的文化起源地,2018年GDP2771.17亿,公共财政收入234.31亿。

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