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【山西信托-江苏扬中】点评

lzj 产品点评 2019-12-13 83 0

融资方:江苏天禾旅游发展有限公司

天禾发展的发展规划主要为紧抓工程建设及园区营销,以AAAA级景区为 定位,对园博园进行综合提升改造,举办各类展览以提升景观效果,稳步发展 旅游项目,增加各类娱乐基础设施,不断提升园区活跃度、知名度,达到优势 发展。另拟以全域旅游为发展契机,通过多元化金融产品及模式,拓宽公司融 资渠道,同时充分发挥优质企业与市内旅游景点的双重资源优势,开拓企业成 长空间,实现发展新飞跃。

目前融资人主营业务主要分为工程代建板块、材料贸易板块和旅游景区运 营板块。其中公司2017年取得工程收入总额为135,925.72万元,占总收入比 例达87%;2018年取得工程收入总额为111,488.07万元,占总收入比例达 73%。从收入构成来看,公司近年作为扬中市城市基础设施建设实施主体,在 区域内具有一定的垄断优势,承担市辖区内包括市政道路和市政设施等项目的 投资建设,工程代建为主要收入来源。

从2016年至2018年的资产负债表整体情况来看,2016年、2017年及2018年天禾发展总资产分别为109.29亿元、125.46亿元和 134.71亿元,同比增长率分别为17.18%、14.79%和7.37%,天禾发展规模稳步增长。2018年天禾发展实现营业收入15.30亿元, 实现净利润为1.49亿元。



担保方:扬中市交通投资发展有限公司

扬中市交通投资发展有限公司成立于2009年4月,控股股东为扬中绿洲新城实业集团有限 公司,实际控制人为扬中市人民政府。扬中交投将主要围绕扬中市城市化建 设规划制定,积极承接扬中市城市改造和开发建设,同时积极参与扬中市副 城建设及商业开发等。在确保主业发展的同时,主动寻找市场化自营建设项 目,以实现公司业务的多元化和转型。

近年来由于扬中市政府将大量土地资产注入扬中交投,同时公司项目 投入不断增加,扬中交投总资产规模较大,2016年--2018年末分别为219.8亿 元、220.82亿元和217.07亿元。2018年扬中交投实现营业收入11.79亿元, 实现利润3.64亿元,同比增加11.29%。2018年扬中交投获得政府补助3.52 亿元。


区域位置:扬中市

扬中市是江苏省辖县级市,由镇江市代管,位于镇江市东部江心,黄金水道——长江中下游, 苏南现代化建设示范区内,是南京都市圈成员县级城市。扬中产业特色鲜明,是远近闻名的“电 气岛”、“光伏岛”,“长江制造业走廊”其中电气领域更是中国最大的工程电气原料市场,并 被授予“中国工程电气名城”。扬中市被评为2018年中国县域经济百强第56位、2018年“全国 中小城市综合实力百强县(市)”第23位、2019赛迪县域经济百强县市第64位。

2018年,全年实现地区生产总值(GDP)542亿元,可比增长5.0%。其中,第一产业增加 值14.82亿元,增长1.5%;第二产业增加值276.78亿元,增长4.9%;第三产业增加值250.40亿元, 增长5.1%。人均地区生产总值15.76万元(按常住人口计算),城乡居民人均可支配收入分别达 5.3万元、2.8万元。三次产业构成由2017年的2.6:52.4:45调整为2.7:51.1:46.2。2018年财政收支 平衡发展。全市实现财政总收入108.6亿元,比上年增长32.02%,一般公共预算收入32.77亿元, 增长2.38%。在一般公共预算收入中,税收占比85.4%。

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