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光大信托-淮安政信

简版信息

【预期收益】:100-300-1000万/8.5%-8.8%-协议/年

【融资主体】:淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司

【资金用途】:用于受让融资人持有的对淮安市清浦新区投资建设有限公司的6亿元应收账款。

【还款来源】

1、第一还款来源为融资人合法经营与融资所得;

2、第二还款来源为债务人的合法经营与融资所得;

3、第三还款来源为抵押物处置所得。

【风控措施】

1、淮安市清浦区宁淮浦顺及淮安市清浦新区投建(AA)提供3.8亿不动产足值抵押物为其回购义务提供抵押担保;

2、淮安市清浦城市建设投(AA,实控人为淮安市人民政府)为融资人的回购义务提供连带责任担保。

【项目亮点】

亮点1 3.8亿市中心足值住宅及商服用地、沿街商铺抵押,抵押率仅78.89% +应收账款1.65倍信托本息覆盖;

亮点2 融资人承接着政府重大项目,政府支持力度大,全面参与清浦工业园区建设,盈利能力较强;

亮点3 债务人以及保证人均为评级AA,企业信誉较好,实控人均为政府,担保能力强;

亮点4 2018年清江浦区一般公共预算收入30.07亿元,债务率为53.3%,负债率仅为8.98%,财政实力在淮安市11个区县中排名前3,财政状况俱佳,还款能力较强。

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